局部装修合同怎么签? 花一分钟了解局部装修合同

众所周知，当业主们对家庭生活空间中的某一处不满意，或者是出现什么问题的时候，就会选择对这个局部进行装修，因此局部装修还是很常见的。选择局部装修，必然就要与施工方签订局部装修合同，大家了解多少呢?接下来，我们就进一步来了解看看局部装修合同怎么签?

局部装修合同范本

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：_________________

2、住房结构：房型__房__厅__套，施工面积____平方米。

3、装饰施工内容：_________________详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

五、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

八、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：________电话：___________

乙方(签章)：________电话：___________

签订地点：___________________________

签订日期：____________年____月____日

Q：局部装修合同怎么签?

【业主与装修公司签订装修合同时，需要注意在签订后，合同上要加盖装修公司的合同章】

【合同应一式三份，企业、业主、装饰监理协会三方各执一份】

1、业主与装修公司签订合时，应在装修合同中详细填写以下事项：

(1)详细的分项工程做法说明。

(2)详细的装修材料使用单，标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。

2、装修公司要求业主支付的预付款的数额，不应超过该工程总价款的70%。

3、为保证交易双方的合法利益，公正的第三方(各监督协会)，经交易双方同意，合同中附加的条款应在合同中注明。

4、装修报价，应遵循以下几个原则：

(1)报价要能表示出各项目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型号、规格、单价及总价。

(2)要留意业主自己所要求的装修项目是否有漏报现象。

(3)装修报价必须提供详细的做法和材料样板。

5、在合同中还应写明双方应承担的权利与义务，例如：

(1)工程质量发生问题，装修公司应该承担的责任。

(2)工程过程中，业主想要更改设计或增加施工项目等。

了解到这里，相信业主朋友们应对局部装修合同的相关内容有所了解了，并且应该也知道局部装修合同怎么签了吧?其实，这与全包装修合同签订差别不大，总的来说，签订装修合同一定要细心，发现问题及时修改，避免装修后出现问题，后悔莫及!如果你有不明白的地方，可以留言与小编聊一聊哦!

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