无锡废旧厂房改造主要有哪几个要点？看完就知道了

废旧厂房改造，肯定是有一些可以保留的，还有一些是需要进行改造的，例如门窗、天花板等，而像水电隐蔽工程、消防等则是需要大家重视的问题。那么，无锡废旧厂房改造主要有哪几个要点？今天小编就要带大家一起来简单的了解下废旧厂房改造的相关知识内容，希望本文内容能够给大家一些参考！  

1、改造门窗

旧厂房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。具体如下：  

①木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做。  

②木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，则可以贴上装饰面板，充分的利用资源，节约费用。

2、修补墙面地面天花板

据介绍，购买旧厂房后，业主应请厂房装修装饰设计师对厂房进行实地勘察，具体步骤如下：  

①先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。  

②修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮。  

③然后就是用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。  

3、修缮水路电路

废旧厂房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化的情况，因此都要进行修缮。具体操作如下：  

①检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。  

②装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。  

③有些旧厂房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代厂房中电器较多的日常生产，存在火灾隐患，装修改造时应按照国 家有关标准，使用相应规格的铜线。  

4、结构改造、加固

1.相当多的旧厂房进入了生命的“中老年期”，由于使用过程中经历了地震或者其他损伤，结构承载力都存在不同程度的下降;厂房改造改变了原有结构的使用功能，进而引起荷载大小和传力路径的改变;国 家规范对建筑的要求越来越高，使得旧建筑难以满足新规范的要求…  

这些因素决定了必须对原有结构进行承载力复核。在对原有结构进行安全性检测的基础上，进而采取有针对性的结构加固方案。  

2.加固设计应该注意结构二阶段受力的特点：  

第 一阶段为结构加固前，结构受到相应支撑后的受力状态。此时，部分构件可能由于受到支撑的缘故出现一定的卸载。  

第 二阶段为结构加固后，新旧构件协调工作的阶段。在此阶段，结构承受的荷载发生了改变，新增的空间分割，改变了恒荷载的布置。  

结构使用功能的改变导致活荷载的变化。同时，新增构件以及新旧材料的协同工作将改变荷载的传递路径。  

总结：针对以上二次受力的特点，应分别对结构进行施工阶段与使用阶段验算，具体方法可参考相关规范进行。  

无锡废旧厂房改造主要有哪几个要点？以上就是本期小编为各位业主整理分享的关于废旧厂房改造的相关知识内容了，希望可以给大家带来一些帮助！专业厂房装修公司为你提供专业厂房装修服务，只需要发布装修信息即可免费领取，更多精彩装修福利，请锁定装信通网！