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简单门面装修合同范本参考 如何杜绝装修合同漏洞?

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:LieliN98 发布时间:2019-12-26 16:16:08
【导读】门面作为店铺给客人的第一印象,往往决定着顾客是否进店消费,因此店老板们非常重视门面的装修,而在装修之前,通常老板们就会与装修公司签订一份装修合同,以保障甲乙双方权益。不知道大家对于门面装修合同是否了解呢?本期带来的正是关于简单门面装修合同范本的分享。

为了保证门面装修中双方的权利义务,应当签订书面合同进行明确约定。经常有听说一些合同纠纷,因此签订合同之前,详细的了解一下门面装修合同很有必要,下面就是一份简单门面装修合同范本(通用版)参考,帮助你更好的杜绝装修合同漏洞!

装修合同签订

门面装修合同范本

甲方:_______

乙方:_______

甲乙双方经过友好协商,甲方同意委托乙方承装修门面,本着信任、协作、配合、节约的原则,保证质量的顺利完成每个项目。

一、工程概况:

1、工程名称:门面装修

2、工程地点:

3、承包方式:包工包辅料

二、设计标准及质量要求:

1、门面装修设计由甲方提供,并乙方要提出好的建议。

2、木工部分:基层牢固、结实、无拉动现象,垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。

3、油漆部分:无明显气眼、钉眼等现象,手感光滑舒适,并无漏刷现象。

4、水电部分:按同场情况布线布管,布线和布管做到横平竖直。

5、瓷砖必须间缝线直,无空鼓、无破损现象。

6、式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工,不承担返工,返工费用由甲方负责。

7、门面装修期间,乙方负责甲方门面内的成品保护,如有损坏由乙方照价赔偿。

三、质保期:

1、防水墙面高度主墙1米,其他区域0.5米,质保期2年。

2、地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直,无空鼓,无破损现象,质保期2年。双方约定在质保期内出现上述问题,乙方承担全部责任,并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。

四、承包项目:

1、按照甲、乙双方提供的项目单,经甲、乙以方商定造价_____元。

2、按照项目单如有增减必须经双方协商,并一定做到有增有减结算所有费用。

五、施工期限:

施工期限为_____,进场日期从_____年___月___日至_____年___月___日止。

六、材料品牌:

按甲方提出的主要材料品牌,乙方必须按甲方的要求完成,详见材料品牌明细表。

七、付款方式:

付款方式分三次:第一次双方签订合同,甲方付给乙方材料费 元,最后完工,甲方验收后留3%的质保金,余额付清。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

________________    ________________

门面装修合同签订

Q:如何杜绝装修合同中的漏洞?

✎1、在装修合同中,必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同的时候,就没有注意到这两点,就给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

✎2、在装修合同中,必须注明使用的装饰材料,以及装饰材料的具体品牌或型号,以防止某些装饰公司以次充好。

✎3、在装修合同中,有关保修的条文一定不能少,而且要分清责任:

①如果属于施工或材料的质量问题,则应由装饰公司承担全部责任。

②如果属于用户使用不当的情况下,甲乙双方则可以进行协商处理。

装修合同漏洞

Q:装修合同签订要注意什么问题?

✎1、工期约定

①一般100平米二居室的房子,如果选择简单装修的话,则装修工期基本在35天左右。

②装饰公司为了保险,则会把工期约定到45-50天,业主着急入住的情况下,在签订合同的时候商榷此条款。

装修工期约定

✎2.了解装饰公司工程及施工资格

①与装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格,检查该公司的营业执照。

②此外,还需要仔细考察公司有无正规的办公地点,是否能够出具合格的票据等。

③室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,因此对设计师详尽询问。

④如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。毕竟不是这方面的“行家”,还是亲力亲为好。

公司资质证书

✎3.按图施工

①严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,业主可以要求返工。

②一般到工程结束,水电费加起来就是一笔不小的数字,而这笔用度应在合同中标明该谁来支付。

按图纸施工

✎4.考查施工队

①装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,要考察装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。

②目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此,业主从工具上就可判断施工队是否具有相应的素质。

考察施工队

✎5.付款方式

①不少没有经验的业主在工程还没完工时就付了全款,结果导致后续对方拖拖拉拉,没有按照约定进行。

②在签订合同时,建议把首付压到30%,中期交纳30%。

△中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。

△正规的工期过半应是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。多项目交叉作业。

装修尾款支付

✎6、增减项目

①装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用。

②建议复印一份装修公司的最初的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

③业主应该支付的增减费用,都应是在该项目施工前由业主签字认可的,如果没有签字认可,可不支付相应费用。

门面装修合同

看到这里,想必大家对于简单门面装修合同以及相关的一些知识内容有了大概的了解,小编希望大家都能够避免装修纠纷,希望上面内容可以给大家一些参考!为了让装修更有保障,发布装修信息即可免费领取当地装修公司提供的免费装修福利,更有六大装修保障为装修护航哟!

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